Vedtægter
Hvad er en grundejerforening?
En grundejerforening er en sammenslutning af grundejere i et bestemt område. En grundejerforening oprettes sædvanligvis for et afgrænset område af villaer/rækkehuse for at varetage grundejernes fælles interesser i forhold til vedligeholdelse af fælles afgangsveje, fællesarealer, fællesbeplantning, ændring af lokalplaner og øvrige forhold, der har indflydelse på det område, den enkelte husejer er bosat i.
Hvordan er Rødagerparkens grundejerforening stiftet?
Ved udstykning besluttede Rødovre Kommune, at der skulle oprettes en grundejerforening og kommunen deltog i udformning og godkendelse af et sæt generelle vedtægter for Rødagerparkens Grundejerforening. Der blev opstillet krav om, at alle der køber hus i området skal være medlem af grundejerforeningen. Grundejerne har efterfølgende foretaget ændringer i vedtægterne jf. overholdelse af foreningens hensigter, lokalplan og øvrige bestemmelser.
Hvordan driver man en grundejerforening?
I Danmark findes der ingen regler for, hvordan en grundejerforening skal drives, så længe den overholder den almindelige foreningsret.
Retten til fri foreningsdannelse er sikret i Grundloven. Der er dog krav om, at der afholdes generalforsamlinger og udarbejdes vedtægter, som den enkelte grundejer har adgang til.
Vedtægterne skal være inden for rimelighedens grænser, forstået på den måde, at de kun skal relatere sig til forhold, som er relevante for den respektive grundejerforening og dets medlemmer.
Hvilke opgaver har en grundejerforening?
Grundejerforeningens opgaver varierer. Men det er fx foreningens opgave at sikre ensartede regler for- og vedligehold af evt. fællesområder, som grundejerne har ansvar for. Det kan dreje sig om drift og vedligeholdelse af fællesveje, fællesarealer og fællesanlæg samt at udpege en repræsentant for grundejerne overfor kommunen.
49F er Rødagerparkens repræsentant overfor kommunen.
Skal man være medlem af Rødagerparkens grundejerforening?
Som grundejer i Rødagerparken har du pligt til at være medlem af grundejerforeningen. Som grundejer har du til gengæld mulighed for at få indflydelse på grundejerforeningens beslutninger på generalforsamlinger. Dét, der bliver vedtaget af et 2/3 flertal til generalforsamlingen indskrives efterfølgende i grundejerforeningens vedtægter.
Rødagerparkens Grundejerforening har et sæt vedtægter, hvor regler for grundejere i området er fastsat. Der er fx regler for, hvordan du skal vedligeholde din bolig, deltage i arbejdsweekender, afholde bestyrelsesmøder, generalforsamlinger etc.